民房改餐廳家里整日油煙繚繞 鄰居很“受傷”

人聲嘈雜不堪其擾 環(huán)境差

陌生人頻繁進(jìn)出小區 不安全

電梯超負荷，維修費卻要業(yè)主分攤 費用多

“家里很少做飯，但油煙機的排煙管上卻布滿(mǎn)了樓上餐廳產(chǎn)生的油漬?！壁w先生氣憤地說(shuō)。

職工宿舍、培訓班、健身館、美容店、嬰兒游泳館……近幾年，越來(lái)越多的商業(yè)機構“住”進(jìn)小區。房主增加了收入，商家租到便宜房，對雙方而言可謂雙贏(yíng)，但由之引發(fā)的問(wèn)題也隨之出現。

業(yè)主反映

民房改餐廳 家里整日油煙繚繞

今年夏天，樓上305室的業(yè)主將房屋改為一家單位的職工餐廳，每天樓上餐廳做飯，油煙就會(huì )順著(zhù)排煙道蔓延至樓下趙先生家中。趙先生說(shuō)，只要樓上做飯他們家就得遭殃，廚房、餐廳、客廳內油煙繚繞，家中四處彌漫著(zhù)嗆人的氣味，一家人不堪其擾。他們曾多次到樓上餐廳反映此情況，但問(wèn)題一直沒(méi)有得到解決。

采訪(fǎng)中，記者見(jiàn)到了居住在該樓705室的丁先生，丁先生說(shuō)這家餐廳每天早中晚都要做飯，中午產(chǎn)生的油煙大，每天中午即使他們家不做飯，也得將廚房的油煙機打開(kāi)排煙。前段時(shí)間，丁先生將老父親接來(lái)家中暫住，可沒(méi)住兩天，老人就經(jīng)受不住樓下的油煙味，嚷嚷著(zhù)要走，考慮到油煙對老人身體有影響，無(wú)奈之下丁先生只好將老父親送回家。

物業(yè)表示

曾多次出面協(xié)調此事

昨日上午，記者再次來(lái)到這個(gè)小區，并見(jiàn)到了小區物業(yè)公司張主任，張主任告訴記者，305室是這家單位自己購置的房產(chǎn)，后這家單位將房屋改為職工餐廳。按照規定，民宅是不能被私自改為他用。他們曾多次接到業(yè)主們反映305室的職工餐廳油煙擾民一事，也上門(mén)進(jìn)行過(guò)協(xié)商。張主任告訴記者，由于他們小區為住宅小區，當初大樓建設期間，也是按住宅樓民用排煙量為準來(lái)設計并建造的。而305室使用的是大功率排煙設備，超出普通民用排煙道的負荷能力，產(chǎn)生負壓，致使油煙排放不及，從排煙道進(jìn)入業(yè)主家中，造成影響。

采訪(fǎng)中，記者見(jiàn)到了正在物業(yè)公司協(xié)商此事的該單位負責人，這位自稱(chēng)單位綜合辦公室的袁主任說(shuō)，這套房屋是單位購置的。為方便職工就餐，將這套房屋改為職工餐廳。之前他們并不知道會(huì )對鄰居產(chǎn)生如此大的影響，事情發(fā)生后，他們也將餐廳暫停整改。下一步除了打算加裝油煙凈化器，改小排煙設備功率外，正在積極與物業(yè)方探討尋找更為可行的方案，將問(wèn)題解決。